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スマイルガーデン碧南市笹山町１
販売価格1,290 ～ 1,540万円
- 敷地面積
- 150.62～229.75m²（45.56～69.49坪）
- 所在地
- 愛知県碧南市笹山町１丁目31番１ 他
- 販売区画数
- 11／11区画
- 学校区
- 碧南市立鷲塚小学校／碧南市立東中学校
BLOCK PLAN区画図
| 区画 | 敷地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| １区画 | 156.15 m²（47.23坪） | 1,540 万円 |
| ２区画 | 203.11 m²（61.44坪） | 1,390 万円 |
| ３区画 | 229.75 m²（69.49坪） | 1,290 万円 |
| ４区画 | 228.60 m²（69.15坪） | 1,290 万円 |
| ５区画 | 203.15 m²（61.45坪） | 1,340 万円 |
| ６区画 | 157.21 m²（47.55坪） | 1,390 万円 |
| ７区画 | 152.87 m²（46.24坪） | 1,340 万円 |
| ８区画 | 152.87 m²（46.24坪） | 1,340 万円 |
| ９区画 | 150.62 m²（45.56坪） | 1,390 万円 |
| 10区画 | 157.63 m²（47.68坪） | 1,290 万円 |
| 11区画 | 157.24 m²（47.56坪） | 1,290 万円 |
POINT見どころ
◆碧南市で理想のお家をつくりませんか？
多区画の大型分譲地（全11区画）
最寄りの「北新川」駅まで自転車約９分の立地
刈谷市へのアクセスも可能です。
【環境ポイント】
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- 保育園、コンビニ、スーパー、病院が徒歩圏内◎
- 約45坪以上の整形地(最大で約69坪)
◆長期優良住宅仕様
◆安全性が最も高いとされる
「許容応力度計算」を実施した
耐震等級３の家
◆太陽光発電システム「ソラトモ」標準装備。
停電時も安心してお使いいただけます。
◆国土交通大臣認定の耐震×制震装置「Kダンパー」
OUTLINE物件概要
| 所在地 | 愛知県碧南市笹山町１丁目31番１ 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「北新川」駅 約1,800m(徒歩約23分) | ||
| 価格 | 1,290 万円～ | 面積 | 150.62m²（45.56坪）～ |
| 総区画数 | 11 | 販売区画数 | 11 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 100 % |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 田(宅地) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 碧南市立鷲塚小学校／碧南市立東中学校 |
| 接道状況 | 南東側公道幅員 約4.00m、南西側公道幅員 約3.52m | 私道負担 | なし |
| 国土法届出 | なし | セットバック | なし |
| 他の法令上の制限 | ・景観法 ・農地法届出要 ・道路占用許可申請（９区画・10 区画・11 区画のみ） |
仲介手数料 | なし |
| 引渡日 | 相談 | 現況 | 造成完了 |
| 取引態様 | 売主 | 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 付き | ||
| 設備 | 公営水道、公共下水、プロパン、中部電力 | ||
| 備考 | 水道引き込み費用、メーター設置費用が別途発生いたします。 地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。 敷地に電柱が入る可能性があります。 ２区画のうち48.09 ㎡は共用通路の面積です。 ３区画のうち72.08 ㎡は共用通路の面積です。 ４区画のうち72.01 ㎡は共用通路の面積です。 ５区画のうち47.98 ㎡は共用通路の面積です。 10区画、11区画の自主後退部分につきましては、 駐車スペースなどの活用はできません。 |
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ENVIRONMENT周辺環境
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名鉄三河線「北新川」駅
徒歩約23分(約1,800m)
普通電車が１時間に約４本停車。知立方面は５時台~23時台まで運行します。刈谷駅までの所要時間は約17分です。
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荒子保育園
徒歩約３分(約240m)
０歳児～５歳児対象。7:30~19:00 の間で保護者の勤務都合等に合わせて保育します。
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碧南市立鷲塚小学校
徒歩約20分(約1,600ｍ)
碧南市旭町にある小学校。校訓は「強く正しく明るくすなおに 進んで学び 楽しんで働く」
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碧南市立東中学校
徒歩約20分(約1,600ｍ)
碧南市天神町にある中学校。日々の教育実践を通して社会を生き抜く力を養うことを目ざします。
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荒子児童遊園
徒歩約４分(約250m)
子どもたちの身近な遊び場として、広場、ブランコ、すべり台などの遊具を設けています。
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バロー碧南城山店
徒歩約13分(約1,000m)
【営業時間】10:00～21:00（日曜日は9:30に開店）※祝日の営業時間はその曜日に準じます。
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碧南市民病院
徒歩約７分(約500m)
【受付時間】8:30～11:00 【休診日】土曜日、日曜日、祝日および年末年始（12月29日～１月３日）
ACCESSマップ
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Reference plan参考プラン
１区画
間取りプラン
プラン概要
| 間取り | ３LDK＋２S |
|---|
| 延床面積 | 99.37m²（30.05坪） |
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