▽目次

1．エリア×予算から建売住宅を希望。内覧を重ねるも、理想の家には巡り合えず

2．「あれこれ注文しなくても、最初の提案のままでおしゃれな家でした！」

3．一番の心配は日当たり。リアルな3Dの日照シミュレーションで不安を解消

4．打ち合わせ回数を抑えつつ、家づくりのワクワク感を楽しめる【CUSTOM建売】

5．適材適所の収納、先進設備。すべてパッケージされているから毎日が快適

6．「こんなに明るいの！？ってビックリ。想像していた以上に居心地がいい家です」

1．エリア×予算から建売住宅を希望。内覧を重ねるも、理想の家には巡り合えず

２人目のお子さまが生まれ、賃貸アパートがいよいよ手狭に。住みたいエリアと予算を照らし合わせた際、現実的な選択肢だった「建売住宅」を探し始めたIさま。３LDKを条件に、内覧したのは10棟以上。しかし、これだと思える物件にはなかなか出会うことができませんでした。

最低条件は満たしていても「窓が小さめで室内がちょっと暗い」「リビングから隣家の玄関の出入りが見える」といった気になる点が何かしらあり、購入には踏み切れなかったご夫妻。そんな中、「建売住宅計画中」の分譲地に目が留まったことが、ハウスジャパンの『CUSTOM建売』との出会いになりました。

2．「あれこれ注文しなくても、最初の提案のままでおしゃれな家でした！」

建売住宅にありがちな“あと一歩”を、内装・外観のカスタムと、注文住宅クオリティの設備・仕様でクリアする『CUSTOM建売』。着工前、上棟日までと、契約のタイミングが早いほどカスタムポイントの幅が広がり、「コストを抑えつつ、想像していた以上に自由度の高い家づくりが叶う」と好評の商品です。

Iさまが『CUSTOM建売』を契約したのは、間取り、内装・外観ともにベースプランは完成していた段階。図面や資料を見せてもらった感想は、「間取りもデザインもすごくいいじゃん！」の一言に尽きたといいます。

「まず、いいなと思ったのが、ハウスジャパンさんの家は『住む人の気持ちになって考えられている』と感じたこと。南側に家が建っていることに配慮して窓が西側にも設けられていたり、ほしいと思う場所に収納がちゃんとあったり。『なんか違うな』という内覧を繰り返していたからこそ、『この家なら』と前向きに検討することができたんだと思います」。

「あと、デザインもばっちり好みだったんです！ベージュと白を基調にしたナチュラルモダンのコーディネートがすごく気に入って。『色々とカスタムもできますよ』と提案してもらったのですが、『このままで十分素敵だよね』って。だから、外観も内装もベースプランからほとんど変えていないんですよ」。

タイル貼りのアクセントウォールも、キッチンの下がり天井も、『CUSTOM建売』の価格に含まれていた初期提案の仕様。憧れのデザインをオプションの追加なく実現できるのも、プロが全体のコストバランスを調整しながらベースプランを考える『CUSTOM建売』の魅力です。

3．一番の心配は日当たり。リアルな3Dの日照シミュレーションで不安を解消

３LDKの間取りもデザインも理想通り。エリアもいいし価格も予算内。でも一つだけ気がかりだったのが、「リビングの日当たりでした」と話すIさま。

「建築予定地の南側に家が建っていて。購入予定の家は未完成で、どれだけ明るい家になるかは住んでみるまでわからなかったんです」。Iさまの不安を耳にし、担当営業が作成したのが、１年間の日の入り方を予想した「日照シミュレーション」。

周囲の環境や季節・時間帯によっても変わる日当たりを、3Dシミュレーションで視覚化。入居後の暮らしをイメージできる動画が、Iさまの心に引っかかっていた不安を解消し、購入を決断する大きな後押しとなりました。

「建築前の家を購入することに『本当に大丈夫かな？』と少しネガティブな気持ちもあったのですが、営業さんのシミュレーションのおかげで安心できました。『完成までのドキドキワクワクを楽しもう。家づくりの過程を見守ることで、マイホームへの愛着がもっと湧きそうだよね』と、前向きに考えられるようになったんです」。

地窓から自然光が入る玄関。プライバシーを守りながら、明るく心地いい暮らしが叶っています。

4．打ち合わせ回数を抑えつつ、家づくりのワクワク感を楽しめる【CUSTOM建売】

家づくりを検討時、お子さまは２歳と０歳。子育て真っ只中のご夫妻にとって、打ち合わせ回数が少なくて済んだのも、『CUSTOM建売』を選んでよかったポイントだったと振り返ります。

「注文住宅を建てるにしても、知識を入れる余裕がないし、ゼロからすべてを決めていくのも大変。それもあって建売住宅を考えていたので、ベースプランがある『CUSTOM建売』は負担が少なくてありがたかったです。打ち合わせも短時間で済むので子どもたちも飽きたりせず、喜んでついて来てくれました」。

図面確定前の契約だったことから、一部、間取りのアレンジも叶ったIさま邸。寝室内に計画されていたWICをなくしてご主人さまのワークスペースを確保。カウンターや仕切り壁を設置できるよう下地を施工してあるため、個室の書斎がほしくなった場合も容易にリフォームが可能です。

「まさか建売住宅で図面に関わらせてもらえるとは思ってなかったので、『こんなこともできるんだ』と驚いたし、嬉しかったですね。書斎スペースをつくるにあたって、エアコンや窓の位置の変更にも柔軟に対応していただきました」。

クロスも選べる『CUSTOM建売』。１階のトイレには木目柄のアクセントクロスを追加しました（※タイミングや間取りによって選べる箇所は変わります）。

キッチンの飾り棚もプランに含まれていたもの。トレンドを熟知したコーディネーターが「ほしい」を最初から反映してくれているので、要望を細かく伝えなくても、おしゃれな家が手に入ります。

5．適材適所の収納、先進設備。すべてパッケージされているから毎日が快適

ハウスジャパンの家の暮らしやすさの理由について、「モノを置きたい場所に、きちんと収納が用意されていること。適材適所の収納です」と答えてくださったIさま。

「ダイニング背面のクローゼットには、子どもたちの普段着を収納しています」。お子さまが小さいうちは服を汚して着替えることが多いので、サッと取り出しやすいこの場所に置いておくのが便利なのだそうです。

洗面脱衣室兼ランドリールーム内にも大容量のクローゼットを設置。タオルや日用品のストックを収納してもまだゆとりがあるそう。扉付きなので生活感を目隠しできます。

新居に導入した先進設備も、共働きで忙しいご夫妻を助けてくれる重要なアイテム。「朝、仕事に行く前に、ドラム式洗濯乾燥機、浴室乾燥機、食洗機をセット。帰宅したら家事が終わっているのが本当にラクですね。太陽光発電で電気代も節約できています」。

汚れがつきにくいクロスを選んだ玄関クローク。外遊びのグッズもここにまとめておくことができます。

6．「こんなに明るいの！？ってビックリ。想像していた以上に居心地がいい家です」

家が完成し、Iさまがまず驚いたのが家の明るさ。「日照シミュレーションを見て想像していた倍くらい明るくて。西側に窓をしっかりつくってもらえたこと、白いクロスが基調なのもよかったのかなと思っています」。

それまで暮らしていた賃貸アパートと比べて一つひとつの空間が広くなり、ゆとりが生まれたのも大きな変化。寝室の環境が快適になったことを、特に嬉しく感じられているそうです。