HOUSING RECOMMENDATION

土地探しの提案力

あなたの
理想の暮らしから考えた
理想の土地を一緒に探します。

家を建てるために必ず必要なのが土地。

家づくりの7割が「土地」で決まります。造成の質や土地の形はもちろん、地形や周辺環境も大切です。お客さまが「どんな暮らしを望まれているのか」。私たちはまずそこをお伺いし、理想の土地をご提案いたします。土地が決まれば、より具体的な家のプランが決まります。

あなたの理想の土地探しをお手伝い

「こんな家に住んでみたい!」

誰にでもこのような夢や希望があります。では土地を買ってから間取りを考えればよいのでしょうか?実はそれが必ずしも良いとは限りません。例えば、買った土地の面積が足らずに希望の間取りができない、など、思い描いていたプランが実現できないということがありえます。

土地探しと設計プラン作りを同時に行っていけば、こんな失敗を防げます。ハウスジャパンでは、それができます。

土地を先に決めた場合

土地から家や間取りを考える

購入した土地では 理想の間取りが難しい

妥協した間取りで家づくりをする

理想の暮らしとは
違う家になってしまう

土地と設計プランを一緒に進めた場合

ハウスジャパンの家づくり

理想の暮らしをイメージして、
その暮らしが実現可能な土地を探す

見つかった土地に併せて
設計プランを調整

ほぼ理想の設計プランで 家づくりがスタート

理想の暮らしを
実現できる家が完成

ハウスジャパンではご提案時から設計プランをしっかり考えるので、ズレがありません!

土地で家づくりの7割が決まります

ご要望を把握してから
土地探しをスタート

ハウスジャパンでは、家づくりをはじめる前に、お客さまの話をじっくりお伺いいたします。普段の暮らし方、趣味の話、将来の話などを何でもお聞かせください。どんな暮らし方が、あなたらしくいられるのかを一緒に考えていきます。

そこから、土地探しの具体的な条件などを決めていきます。また、お客さまとのズレを無くすために、ご要望だけではなく、お客さまのNG条件もしっかりと確認して土地を探していきます。

40年の知識と経験が活きる
確かな目利き。
自信が持てる土地だけをご紹介

ハウスジャパンは、およそ40年間、不動産業に携わってまいりました。そこから、土地のご紹介だけではなく、家づくりまでお手伝いできる現在のトータルサポートになりました。

長年やってきたノウハウを活かし、自信を持っておすすめできる情報のみご紹介いたします。ただ条件を満たす土地を探してくるだけでなく、プロとして実際に現地を調査し、一般的な土地情報とは違った目線で土地をお選びします。

理想の実現のために、プロ視点からアドバイスします

「南向き」ではなくても、工夫次第で快適な暮らし

土地は接する道路に対して「南向き」が良いと考えている方も多いかと思います。

しかし、必ずしも南向きが良い土地とは言い切れない部分もあります。

南向きではなくてもアイデアや工夫次第で快適な暮らしを実現できます。

北向きは「日当たりが悪い?」
そんな事はありません。プラン次第では日当たりは確保できます。

少し広めの土地を購入できれば、南側に庭を作ることで光が入るスペースを確保できます。

1Fにリビングを作る場合、このような形で窓を設けることで日当たりを確保できます。

2Fにリビングを作ることでも日当たりを確保できます。

少し広めの土地を購入できれば、南側に庭を作ることで光が入るスペースを確保できます。

1Fにリビングを作る場合、このような形で窓を設けることで日当たりを確保できます。

2Fにリビングを作ることでも日当たりを確保できます。

北向きの土地は一般的には人気が無いため、100万~300万ほど安く購入できます。

その分、広めの土地を購入したり、建物に費用を回せたり、支払額を抑えることもできます。

北向きのデメリットである「日当たり」という部分は、吹き抜けの窓を設置したり、採光を考えた間取りにすることで、改善できることがあります。始めから「南向き」という条件で土地探しをしてしまうと、選択肢が大幅に狭まってしまいます。

設計のアイデアや間取りの工夫など、「抽斗(ひきだし)」が多いのもハウスジャパンの特徴です。お気軽にご相談ください。

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