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スマイルガーデン高浜市本郷町Ⅲ
販売価格1,490 ～ 1,650万円
- 敷地面積
- 132.73～150.73m²（40.15～45.59坪）
- 所在地
- 愛知県高浜市本郷町５丁目３番16 他
- 販売区画数
- ３／９区画
- 学校区
- 高浜市立高取小学校/高浜市立高浜中学校
BLOCK PLAN区画図
| 区画 | 敷地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| A-1区画 | 150.73 m²（45.59坪） | 1,650 万円 |
| B-1区画 | 132.73 m²（40.15坪） | 1,630 万円 |
| B-3区画 | 149.30 m²（45.16坪） | 1,490 万円 |
POINT見どころ
◆高浜市で理想のお家をつくりませんか？
多区画の閑静な分譲地（全９区画）
最寄りの「三河高浜」駅まで自転車約９分の立地
刈谷市へのアクセスも良好です。
ドローン上空写真
【環境ポイント】
- 災害時も安心な高台の立地
- こども園、小学校のアクセス◎
- スーパー、薬局、病院、カフェが車約３分圏内
充実した住環境で暮らしたい方に◎ - 約40～53坪以上の整形地
- 入居者以外の往来がない行き止まりの分譲地
- 前面道路６m以上で駐車ラク♪
◆太陽光発電システム「ソラトモ」標準装備。
停電時も安心してお使いいただけます。
◆国土交通大臣認定の耐震×制震装置「Kダンパー」
OUTLINE物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市本郷町５丁目３番16 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩約23分(約1,800m) | ||
| 価格 | 1,490 万円～ | 面積 | 132.73m²（40.15坪）～ |
| 総区画数 | ９ | 販売区画数 | ３ |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 高浜市立高取小学校/高浜市立高浜中学校 |
| 接道状況 | 開発道路 幅員約6.00m | 私道負担 | なし |
| 国土法届出 | なし | セットバック | なし |
| 他の法令上の制限 | なし | 仲介手数料 | なし |
| 引渡日 | 相談 | 現況 | 造成完了 |
| 取引態様 | 売主 | 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 付き | ||
| 設備 | 公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考 | 水道引き込み費用、メーター設置費用が別途発生いたします。 地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。 敷地に電柱が入る可能性があります。 B-1区画、B-3区画の地中にL字の擁壁ベースがあります。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 |
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ENVIRONMENT周辺環境
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名鉄三河線「三河高浜」駅
徒歩約23分(約1,800m)
自転車約９分でアクセスが可能。駐輪場付きで通勤も◎普通電車が１時間に３～４本停車します。
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たかとりこども園
徒歩約７分(約550m)
未就学児の教育と保育を一貫して提供。英語、ピアノ、水泳などの課外活動も実施しています。
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高浜市立高取小学校
徒歩約４分(約270m)
家庭や地域と連携して子どもを支えます。平坦な通学路でお子様だけの登下校も安心。
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高浜市立高浜中学校
徒歩約17分(約1,300m)
心ゆたかな、主体性のある生徒を目指します。整備された平坦な歩道で毎日の通学も安心。
ACCESSマップ
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Reference plan参考プラン
B-3区画
間取りプラン
プラン概要
| 間取り | ３LDK＋S |
|---|
| 延床面積 | 86.24m²（26.08坪） |
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