READY BUILT

大人ナチュラルなグレージュの家

高浜市

スマイルガーデン高浜市本郷町Ⅲ C-2棟

※CGパースです。背景は実際の環境と異なります。 ゆとりある17.8帖のLDK。梁見せと折り上げ天井の視覚的効果で開放感をプラス◎ テーブルと椅子を置いてもゆとりのあるダイニング。縦長の窓で縦方向の広がりを強調◎ ハイドアと折り上げ天井がお洒落なリビング キッチンは作業スペースを広く確保できるセミフラット型◎ 対面に収納棚を設けた洗面所。ハンガーパイプで室内干しも可能◎ 気持ちの良い日の光を浴びながら朝を迎えられる寝室 隣にカウンターを設けたウォークインクローゼット 大容量の玄関クローク

分譲価格3,840万円

土地面積
140.49m²(42.49坪)
建物面積
96.46m²(29.17坪)
間取り
3LDK+2S(玄関クローク/ウォークインクローゼット)
所在地
愛知県高浜市本郷町5丁目3番83、3番108

LAYOUT PLAN間取り図・区画図

  • オススメポイント
  • 物件概要
  • 周辺環境
  • マップ
  • 設備・仕様

POINTオススメポイント

大人ナチュラルなグレージュの家

 

グレージュがベースの
大人ナチュラルなお家。
梁見せの折り上げ天井や
ハイドアなどの高さを強調する仕様で、
メリハリのある開放的な空間を創出。

LDKの中央に配置された
セミフラットなキッチンは
室内全体を見渡すことができ、
広いカウンターで作業しやすいのが特徴。

17.8帖のLDKは
3面から光をたっぷり取り込む
居心地の良い空間で、
心ゆくまでくつろげます。

 

【建物ポイント】

  • 折り上げ天井+梁見せのリビング
  • 広い作業スペースを確保できる
    セミフラットキッチン
  • コーディネーター厳選の新品家具・照明付き

【環境ポイント】

  • 災害時も安心な高台の立地
  • こども園、小学校のアクセス◎
  • 周辺にはスーパー、薬局、カフェ、病院あり◎
    充実した住環境で暮らしたい方におすすめ
  • 入居者以外の往来がない行き止まりの分譲地

【間取り設計のポイント】

  • 間仕切り可能な2部屋つづきの洋室
  • たっぷり収納が叶うウォークインクローゼット
  • 長期優良住宅仕様

  • 安全性が最も高いとされる
    「許容応力度計算」を実施した
    耐震等級3の家


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OUTLINE物件概要

所在地愛知県高浜市本郷町5丁目3番83、3番108 価格3,840 万円
交通名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩約23分(約1,800m)
建物面積96.46m²(29.17坪) 土地面積140.49m²(42.49坪)
間取り3LDK+2S(玄関クローク/ウォークインクローゼット) 構造木造軸組工法
駐車場2台 建築確認番号第愛建2023建築確認02312号
建ぺい率60 % 容積率200 %
用途地域第一種住居地域 地目宅地
学校区高浜市立高取小学校/高浜市立高浜中学校 接道状況東側公道約6.00m
取引態様売主 土地権利所有権
設備公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力
備考月々の支払い例

例❶
頭金0円/変動金利0.4%/35年返済
ボーナス払い(年2回)160,894円
月々 約71,198円

例❷
頭金0円/変動金利0.4%/35年返済
ボーナス払い(年2回)107,263円
月々 約80,129円

ENVIRONMENT周辺環境

  • 名鉄三河線「三河高浜」駅
    名鉄三河線「三河高浜」駅

    徒歩約23分(約1,800m)

    自転車約9分でアクセスが可能。駐輪場付きで通勤も◎普通電車が1時間に3~4本停車します。

  • たかとりこども園
    たかとりこども園

    徒歩約7分(約550m)

    未就学児の教育と保育を一貫して提供。英語、ピアノ、水泳などの課外活動も実施しています。

  • 高浜市立高取小学校
    高浜市立高取小学校

    徒歩約4分(約270m)

    家庭や地域と連携して子どもを支えます。平坦な通学路でお子様だけの登下校も安心。

  • 高浜市立高浜中学校
    高浜市立高浜中学校

    徒歩約17分(約1,300m)

    心ゆたかな、主体性のある生徒を目指します。整備された平坦な歩道で毎日の通学も安心。

ACCESSマップ

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表示されない場合がございます。

EQUIPMENT設備・仕様

  • 宅配ボックス/駐車場土間コンクリート
    宅配ボックス/駐車場土間コンクリート
  • 【玄関】玄関クローク/人感センサー照明/電気錠
    【玄関】玄関クローク/人感センサー照明/電気錠
  • TVモニター付きドアホン
    TVモニター付きドアホン
  • キッチン(IHコンロ 【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓)/カップボード
    キッチン(IHコンロ 【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓)/カップボード
  • タンクレストイレ/スリム手洗い(イメージ写真です)
    タンクレストイレ/スリム手洗い(イメージ写真です)
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 家具/エアコン(LDK)
    家具/エアコン(LDK)
  • 折り上げ天井
    折り上げ天井
  • 太陽光発電システム「ソラトモ」
    太陽光発電システム「ソラトモ」
  • 国土交通大臣認定【Kダンパー】
    国土交通大臣認定【Kダンパー】

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スマイルガーデン高浜市本郷町Ⅲ C-2棟

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