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分譲価格3,740万円
- 土地面積
- 140.49m²（42.49坪）
- 建物面積
- 96.46m²（29.17坪）
- 間取り
- ３LDK＋２S（玄関クローク/ウォークインクローゼット）
- 所在地
- 愛知県高浜市本郷町５丁目３番83、３番108
LAYOUT PLAN間取り図・区画図
POINT見どころ
Presented by乾谷
大人ナチュラルなグレージュの家
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グレージュがベースの
大人ナチュラルなお家。
梁見せの折り上げ天井や
ハイドアなどの高さを強調する仕様で、
メリハリのある開放的な空間を創出。
LDKの中央に配置された
セミフラットなキッチンは
室内全体を見渡すことができ、
広いカウンターで作業しやすいのが特徴。
17.8帖のLDKは
３面から光をたっぷり取り込む
居心地の良い空間で、
心ゆくまでくつろげます。
【建物ポイント】
- 折り上げ天井+梁見せのリビング
- 広い作業スペースを確保できる
セミフラットキッチン - コーディネーター厳選の新品家具・照明付き
断熱性
夏は涼しく、冬は暖か
高い断熱性で
快適な暮らしを実現します。
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水で発泡する高気密・高断熱の断熱材
「アクアフォームLITE」
高い断熱性と優れた気密性により
エアコンの消費電力を抑えます。
軽量なウレタンの断熱材で、
家の柱・躯体に負担をかけません。
【環境ポイント】
- 災害時も安心な高台の立地
- こども園、小学校のアクセス◎
- 周辺にスーパー、薬局、カフェ、病院あり◎
充実した住環境で暮らしたい方におすすめ - 入居者以外の往来がない行き止まりの分譲地
【間取り設計のポイント】
- 間仕切り可能な２部屋つづきの洋室
- たっぷり収納が叶うウォークインクローゼット
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OUTLINE物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市本郷町５丁目３番83、３番108 | 価格 | 3,740 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩約23分(約1,800m) | ||
| 建物面積 | 96.46m²（29.17坪） | 土地面積 | 140.49m²（42.49坪） |
| 間取り | ３LDK＋２S（玄関クローク/ウォークインクローゼット） | 構造 | 木造軸組工法 |
| 駐車場 | ２台 | 建築確認番号 | 第愛建2023建築確認02312号 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 学校区 | 高浜市立高取小学校/高浜市立高浜中学校 | 接道状況 | 東側公道約6.00m |
| 取引態様 | 売主 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考 | 月々の支払い例 例❶ 頭金０円／変動金利0.4％／35年返済 ボーナス払い（年２回）160,894円 月々 約68,646円 例❷ 頭金０円／変動金利0.4％／35年返済 ボーナス払い（年２回）107,263円 月々 約77,577円 |
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ENVIRONMENT周辺環境
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名鉄三河線「三河高浜」駅
徒歩約23分(約1,800m)
自転車約９分でアクセスが可能。駐輪場付きで通勤も◎普通電車が１時間に３～４本停車します。
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たかとりこども園
徒歩約７分(約550m)
未就学児の教育と保育を一貫して提供。英語、ピアノ、水泳などの課外活動も実施しています。
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高浜市立高取小学校
徒歩約４分(約270m)
家庭や地域と連携して子どもを支えます。平坦な通学路でお子様だけの登下校も安心。
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高浜市立高浜中学校
徒歩約17分(約1,300m)
心ゆたかな、主体性のある生徒を目指します。整備された平坦な歩道で毎日の通学も安心。
ACCESSマップ
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EQUIPMENT設備・仕様
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宅配ボックス/駐車場土間コンクリート -
【玄関】玄関クローク/人感センサー照明/電気錠 -
TVモニター付きドアホン -
キッチン（IHコンロ 【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓）/カップボード -
タンクレストイレ/スリム手洗い -
ウォークインクローゼット -
家具/エアコン(LDK) -
折り上げ天井 -
EV・PHEV充電用 屋外コンセント -
太陽光発電システム「ソラトモ」 -
国土交通大臣認定【Kダンパー】