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分譲価格4,490万円
- 土地面積
- 146.34m²（44.26坪）
- 建物面積
- 121.01m²（36.60坪）
- 間取り
- ３LDK+４S（玄関クローク/ウォークインクローゼット/ランドリースペース/書斎）
- 所在地
- 愛知県岡崎市中島町明生池20-1
LAYOUT PLAN間取り図・区画図
POINT見どころ
Presented by乾谷
吹き抜けと坪庭のある空間で
ゆったりと幸せな時間を過ごす
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木材が持つあたたかみと、
北欧らしい明るいカラーの
ファブリックをあわせた
上質かつワクワク感のある空間が魅力。
吹き抜けと坪庭のあるLDKは、
おうちにいながらも
自然の中で深呼吸をするような、
開放感と寛ぎを感じさせてくれます。
隠れ家のようなヌックは、
一人の時間を楽しく過ごせる
居心地の良いスペース。
空間を繋ぐスキップフロアは、
お互いの気配が感じられます。
家族 一人ひとりが
それぞれのペースで生活しながらも、
つながりが生まれる空間に設計しました。
【建物ポイント】
- 遊び心たっぷりのLDK
吹き抜け
スキップフロア
ヌック
坪庭
断熱性
夏は涼しく、冬は暖か
高い断熱性で
快適な暮らしを実現します。
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水で発泡する高気密・高断熱の断熱材
「アクアフォーム」※一部グラウスール
高い断熱性と優れた気密性により
エアコンの消費電力を抑えます。
軽量なウレタンの断熱材で、
家の柱・躯体に負担をかけません。
【環境ポイント】
- 穏やかな住宅街
- 小さなお子様のいるご家庭に◎
保育園、公園が徒歩圏内
交通量が少なく安全◎ - スーパー徒歩約15分
【間取り設計のポイント】
- 車並列２台可
- 家事ラクのランドリースペース付き
- 作業がはかどる水回りの動線
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OUTLINE物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市中島町明生池20-1 | 価格 | 4,490 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄東部交通 岡崎・西尾線〔岡崎駅西口-西尾〕･〔東岡崎-西尾〕「中島」停 徒歩約6分（約450m） 六万石くるりんバス１三和線「岡崎中島」停 徒歩約９分（約700m） JR東海道本線「相見」駅 徒歩約60分（約4,800m） 名鉄西尾線「南桜井」駅 徒歩約60分（約4,800m） |
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| 建物面積 | 121.01m²（36.60坪） | 土地面積 | 146.34m²（44.26坪） |
| 間取り | ３LDK+４S（玄関クローク/ウォークインクローゼット/ランドリースペース/書斎） | 構造 | 木造軸組工法 |
| 駐車場 | ２台 | 建築確認番号 | 第愛建2022建築確認01363号 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 学校区 | 岡崎市立六ッ美南部小学校／岡崎市立六ッ美中学校 | 接道状況 | 南東側公道幅員約5.5m |
| 取引態様 | 売主 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考 | 月々の支払い例 例❶ 頭金０円／変動金利0.4％／35年返済 ボーナス払い（年２回）209,163円 月々 約79,746円 例❷ 頭金０円／変動金利0.4％／35年返済 ボーナス払い（年２回）150,168円 月々 約89,571円 ※長期優良住宅・許容応力度計算適用外の建物です |
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ENVIRONMENT周辺環境
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中島保育園
徒歩約７分（約500m）
お子様と一緒に、徒歩で無理なく通える距離です◎
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ながら幼稚園
徒歩約14分（約1,100m）
多くの体験活動を、静かかつ環境に恵まれた場所で学習できます。
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岡崎市立六ッ美南部小学校
徒歩約11分（約850m）
明治時代に創立した、長い伝統の小学校です。
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岡崎市立六ッ美中学校
自転車約15分（約2,900m）
自転車通学ができる中学校です。
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斉田公園
徒歩約５分（約350m）
気軽にアクセスできる距離です♪休日にお子様とびのび遊べます。
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マグフーズ中島店
徒歩約８分(約600m)
ドラッグストアとお隣のスーパーマーケット 日ごろのお買い物もひとまとめ◎
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フェルナ中島店
徒歩約14分(約1,100m)
21時までの営業が嬉しいスーパーマーケット◎
ACCESSマップ
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EQUIPMENT設備・仕様
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【玄関】玄関クローク/玄関手洗い/人感センサー照明/スマートキー -
ヌック -
キッチン（IHコンロ /食洗機 /タッチレス水栓）/カップボード -
多目的カウンター -
タンクレストイレ -
ランドリールーム -
リモコンニッチ/カラーTVインターホン -
ウォークインクローゼット -
宅配ボックス -
太陽光発電システム「ソラトモ」 -
制震ダンパー「MAMORY」