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西尾市国森町の森２
販売価格990万円
- 敷地面積
- 133.92m²（40.51坪）
- 所在地
- 愛知県 西尾国森土地区画整理事業11街区４（仮換地）
- 販売区画数
- １／１区画
- 学校区
- 西尾市立矢田小学校/西尾市立平坂中学校
BLOCK PLAN区画図
| 区画 | 敷地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| １区画 | 133.92 m²（40.51坪） | 990 万円 |
POINT見どころ
◆西尾市で理想のお家をつくりませんか？
最寄りの「福地」駅まで自転車約12分の立地
安城、知立方面への移動が可能です。
【環境ポイント】
- 区画整理で整備された整形地
- 穏やかな住宅街
- 徒歩圏内の施設も充実！
保育園、小学校、病院、
コンビニ、公園 など - 3,000万円台で注文住宅が可能
- 並列駐車３台可能
◆長期優良住宅仕様
◆安全性が最も高いとされる
「許容応力度計算」を実施した
耐震等級３の家
◆太陽光発電システム「ソラトモ」標準装備。
停電時も安心してお使いいただけます。
◆国土交通大臣認定の耐震×制震装置「Kダンパー」
OUTLINE物件概要
| 所在地 | 愛知県 西尾国森土地区画整理事業11街区４（仮換地） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄西尾線「福地」駅 徒歩約29分 自転車約12分(約2,300m) | ||
| 価格 | 990 万円 | 面積 | 133.92m²（40.51坪） |
| 総区画数 | １ | 販売区画数 | １ |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 畑(宅地) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 西尾市立矢田小学校/西尾市立平坂中学校 |
| 接道状況 | 北東側公道幅員 約6.00m | 私道負担 | なし |
| 国土法届出 | なし | セットバック | なし |
| 他の法令上の制限 | 区画整理地内の仮換地された土地です。 2024年５月22日から約２か月間、換地処分に伴い所有権移転が行えない期間があります。 |
仲介手数料 | なし |
| 引渡日 | 相談 | 現況 | 造成完了 |
| 取引態様 | 売主 | 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 付き | ||
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考 | 水道引き込み費用、メーター設置費用、下水道受益者負担金が別途発生いたします。 地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。 敷地に電柱が入る可能性があります。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 |
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ENVIRONMENT周辺環境
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名鉄西尾線「福地」駅
自転車約12分(約2,300m)
急行列車が１時間に約２本停車。安城方面は６時台～23時台まで運行します。
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矢田保育園
徒歩約４分(約300m)
西尾市上矢田町にある公立保育園。土曜日９時～12時に園庭開放をしています。
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西尾市立矢田小学校
徒歩約５分(約350m)
校訓「よく学び いつも明るく たくましく」。ほぼ平坦な通学路で毎日の登下校も安心。
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西尾市立平坂中学校
徒歩約19分(約1,500ｍ)
西尾市平坂町にある中学校。「礼節を重んじ、心豊かでたくましい生徒の育成」を目指します。
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マックスバリュ西尾新在家店
徒歩約12分(約950m)
仕事で帰りが遅くなる平日に便利な、24時間営業のスーパーです。
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Reference plan参考プラン
１区画
間取りプラン
プラン概要
| 間取り | ３LDK＋S |
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| 延床面積 | 88.59m²（26.79坪） |
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