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分譲価格3,990万円
- 土地面積
- 194.03m²（58.69坪）
- 建物面積
- 111.37m²（33.68坪）
- 間取り
- ４LDK＋２S（WIC/パントリー）
- 所在地
- 愛知県高浜市論地町３丁目２番156、２番160、２番162、117番５
LAYOUT PLAN間取り図・区画図
POINT見どころ
Presented by板倉
家族のライフスタイルに寄り添う４LDKの家
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モノトーンを基調とした、
ホテルライクな一邸。
高級感漂う石目調のフロアに
優美なカウチソファを採用し、
非日常的ながら心落ち着ける
ゆとりのある空間を演出。
洗練された暮らしを
体感できます。
ライフスタイルの変化にも
柔軟に対応できる
“可変性”もポイント。
２部屋続きの洋室に
間仕切り用の下地を
入れているので、
将来的に個室４部屋を
持つことも可能です。
【建物ポイント】
- 家族を見守れる対面キッチン
手元を隠せる腰壁付き - 生活空間を広く見せる工夫も◎
折り上げ天井
吹き抜け
ハイドア
断熱性
夏は涼しく、冬は暖か
高い断熱性で
快適な暮らしを実現します。
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水で発泡する高気密・高断熱の断熱材
「アクアフォームLITE」
高い断熱性と優れた気密性により
エアコンの消費電力を抑えます。
軽量なウレタンの断熱材で、
家の柱・躯体に負担をかけません。
【環境ポイント】
- 交通量が少なく、子育てにも安心な敷地
- 公園が徒歩約５分
- ゆとりのある約58坪の敷地
- 幼稚園、公園のアクセス◎
- こども園、小学校、中学校 徒歩約13分
【間取り設計のポイント】
- おかえり動線上のWIC×洗面室
- まとめ買いした食品の収納もラクラク
玄関から最短距離でアクセスできるパントリー - 間仕切り可能な２階の洋室
- 自由なアレンジが可能
プライベートが充実する庭スペース
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OUTLINE物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市論地町３丁目２番156、２番160、２番162、117番５ | 価格 | 3,990 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩約20分(約1,600m) | ||
| 建物面積 | 111.37m²（33.68坪） | 土地面積 | 194.03m²（58.69坪） |
| 間取り | ４LDK＋２S（WIC/パントリー） | 構造 | 木造軸組工法 |
| 駐車場 | ３台 | 建築確認番号 | 第愛建2024建築確認02308号 |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 田 (宅地) |
| 学校区 | 高浜市立高取小学校／高浜市立南中学校 | 接道状況 | 西側公道幅員 約5.00m |
| 取引態様 | 売主 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | ||
| 備考 | 月々の支払い例 例❶ 頭金０円／変動金利0.65％／35年返済 ボーナス払い（年２回）159,953円 月々 約79,614円 例❷ 頭金０円／変動金利0.65％／35年返済 ボーナス払い（年２回）108,768円 月々 約88,134円 |
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ENVIRONMENT周辺環境
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名鉄三河線「高浜港」駅
徒歩約20分(約1,600m)
普通電車が１時間に約４本停車。知立方面は５時台～23時台まで運行します。刈谷駅までの乗車時間は約14分です。
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たかとりこども園
徒歩約13分(約1,000m)
未就学児の教育と保育を一貫して提供。英語、ピアノ、水泳などの課外活動も実施しています。
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高浜市立高取小学校
徒歩約13分(約1,000m)
家庭や地域と連携して子どもを支えます。平坦な通学路でお子様だけの登下校も安心。
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高浜市立南中学校
徒歩約13分(約1,000m)
知、徳、体の調和のとれた人間性豊かな生徒を育成します。整備された通学路で登下校も安心◎
ACCESSマップ
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EQUIPMENT設備・仕様
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宅配ボックス/駐車場土間コンクリート -
【玄関】収納/人感センサー照明/電気錠 -
TVモニター付きドアホン -
キッチン（IHコンロ【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓）/カップボード -
パントリー -
WIC -
タンクレストイレ/スリム手洗い（イメージ写真です） -
家具/エアコン (LDK) -
折り上げ天井/吹き抜け -
EV・PHEV充電用 屋外コンセント (イメージ写真です) -
太陽光発電システム+HEMS「COCOROPOWER」 -
国土交通大臣認定【Kダンパー】