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  • 【新発売】スマイルガーデン碧南浜尾A-6棟
    【新川学区】

【新発売】スマイルガーデン碧南浜尾A-6棟
【新川学区】

《お家で映画を楽しめるプロジェクター付き物件!》
◆3LDK+S◆ウッドデッキ◆リビング階段◆幼・保育園徒歩約9分◆新川小学校徒歩約13分◆新川中学校徒歩約10分◆公園、病院、薬局、コンビニ徒歩10分圏内

▼環境オススメポイント▼
・通勤や通学に便利◎
≫「新川町」駅まで徒歩9分!
・周辺施設が充実◎生活環境良好です♪
≫スーパー徒歩7分/総合病院徒歩10分圏内!
・『防犯面』に優れています◎
大型分譲地だからこそ、ご近所の皆さんと安心安全なまちづくりができます。

▼建物オススメポイント▼
・全館空調オンレイE1を搭載!
≫1Fどこでも快適に過ごせます。
・IoT実装、ALSOK採用!
≫『安心・安全』の防犯システムで、ご家族の暮らしを守ります。

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< ハウスジャパンの家づくり >
■ 耐震等級3(最高)全棟取得
■ 制震ダンパー「MAMORY」全棟標準装備
■ 瑕疵担保責任保険&地盤保証 20年
■ 住宅設備保証 10年
■ 最長35年!安心のアフターサービス

分譲価格 3,990万円

間取り 3LDK+S

土地面積 141.65m²(42.84坪)

建物面積 112.78m²(34.11坪)

ACCESS

周辺アクセス

周辺環境

新川幼稚園
徒歩約9分(約650m)

季節のイベントや、遠足など、毎月楽しい行事が開催されます。月に一度、園内の施設(遊具)を職員が安全点検しています。 また、年に一度、専門業者によって遊具の安全点検、及び修繕も行っています。

羽久手保育園
徒歩約9分(約650m) 

2歳児以上の園児の保育を受け入れています。保育時間は平日・土曜日7時半から18時です。地域に”芸術文化村”があります。芸術に親しみ、感性を育むことができる環境です。

新川小学校
徒歩約13分(約1,000m)

明るく・強く・まじめに 心身ともに調和のとれた児童の育成を目指しています。南棟は平成18年耐震工事済、北棟も平成25年に新しくなりました。

新川中学校
徒歩約10分(約750m)

1947年創立の歴史ある中学校です。1947年創立の歴史ある中学校です。【校訓】「真理」を求めることを教育活動の理念として、 次に掲げる生徒の育成に努める。
○人間性豊かで、自らを律することのできる生徒
○笑顔、あいさつ、思いやりのある生徒
○人の話をよく聴き、自ら学び、自ら考える生徒
○たくましい気力と体力をもつ生徒

ドミー新川店
徒歩約7分(約500m)
営業時間:10:00~20:00 

三河エリアを中心に店舗を展開する、地域密着型スーパーです。駐車場が広く、180台を収容できます。

名鉄三河線「新川町」駅
徒歩約9分(約700m)

長い歴史のある駅です。まちかどサロンという公共施設が駅の手前にあります。地元の方が集まる、憩いの場です。

ビボバ(カフェ)
徒歩約5分(約400m)

珈琲のほか、ケーキをはじめとするデザートメニューが美味しいと評判です。日替わりサンドも楽しめます。

パンドーラバーガー
徒歩約7分(約550m)

パンケーキをバンズに、フルーツなどをサンドした、デザートバーガーのお店です。デザートバーガーだけでなく、ビーフやチキンをはさんだメニューもあります。メニューはすべてテイクアウトです。

ABOUT

物件概要

所在地
愛知県碧南市浜尾町2丁目29番7
総戸数
16区画
販売戸数
1戸
建築構造
木造軸組構法
用途地域
準工業地域
道路
接面道路:南西 開発道路5.0m
交通
名鉄三河線「新川町」駅
土地面積
141.65m²(42.84坪)
延床面積
112.78m²(34.11坪)
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築確認番号
第愛建2021建築確認03201号

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